2025년 버팀목전세자금대출: 금리, 한도, 자격 완벽 분석!
버팀목전세자금대출이란?
버팀목전세자금대출은 정부가 지원하는 저금리 전세자금 대출 상품으로, 근로자 및 서민의 주거 안정을 목적으로 합니다. 2025년 현재, 강화된 혜택과 폭넓은 지원 대상으로 실질적인 주거 지원을 제공합니다.
주택도시기금 바로가기지원 대상 상세 안내
버팀목전세자금대출은 만 19세 이상 세대주(단독세대주인 경우 만 25세 이상)로서, 무주택자이고 부부합산 연 소득 5천만원 이하인 분들을 위한 상품입니다.
2자녀 이상 가구는 연 소득 6천만원, 신혼 가구는 7.5천만원까지 소득 기준이 완화됩니다.
만 25세 미만 미혼 자녀가 직계존속을 부양하는 경우에도 신청 가능합니다.
주택도시기금 바로가기주요 지원 내용 상세 안내
버팀목전세자금대출은 전(월세) 계약서상 임차보증금의 일정 비율 이내에서 대출을 지원하여, 서민들의 주거 부담을 덜어주는 데 목적이 있습니다.
대출 지원 비율 및 한도
대출 지원 비율은 일반 가구의 경우 임차보증금의 70% 이내, 신혼 및 2자녀 가구는 80% 이내입니다.
| 구분 | 수도권 | 그 외 지역 |
|---|---|---|
| 일반 가구 | 최대 1억 2천만원 | 최대 8천만원 |
| 신혼 가구 | 최대 3억원 | 최대 2억원 |
| 2자녀 가구 | 최대 3억원 | 최대 2억원 |
대출 금리 안내
대출 금리는 연 2.1% ~ 2.9% 범위 내에서 적용되며, 연 소득과 보증금 지원금에 따라 차등 적용됩니다. 특히, 신혼 가구, 1자녀, 2자녀, 3자녀 이상 가구에게는 각각 1.2% ~ 2.1%, 0.3%p, 0.5%p, 0.7%p의 우대금리가 적용될 수 있으며, 우대금리 적용 시 최저 금리는 1.0%까지 낮아질 수 있습니다.
대출 대상 주택
대출 대상 주택은 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택입니다. 다만, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하 주택도 포함됩니다.
대출 기간 및 상환 방법
대출 기간은 2년 일시 상환이며, 총 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.
더 자세한 내용은 주택도시보증공사 (1566-9009) 또는 국토교통부 문의를 통해 확인하실 수 있습니다.
주택도시기금 바로가기신청 방법 안내
버팀목전세자금대출은 기금e든든 웹사이트 또는 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문을 통해 신청할 수 있습니다.
자세한 사항은 주택도시보증공사 (1566-9009)에 문의하세요.
주택도시기금 바로가기자주 묻는 질문
Q1: 버팀목전세자금대출 자격 조건은 어떻게 되나요?
A1: 만 19세 이상 세대주(단독세대주인 경우 만 25세 이상), 무주택자, 부부합산 연 소득 5천만원 이하인 자가 기본 대상입니다. 2자녀 이상 가구는 6천만원 이하, 신혼가구는 7.5천만원 이하입니다.
Q2: 대출 한도는 얼마인가요?
A2: 일반 가구는 수도권 최대 1억 2천만원, 그 외 지역은 최대 8천만원입니다. 신혼 및 2자녀 가구는 수도권 최대 3억원, 그 외 지역은 최대 2억원입니다.
Q3: 대출 금리는 어떻게 적용되나요?
A3: 대출 금리는 연 2.1% ~ 2.9%이며, 소득 및 보증금에 따라 차등 적용됩니다. 신혼 가구, 다자녀 가구 등에 대한 우대금리 적용이 가능하며, 최저 금리는 1.0%입니다.
Q4: 어디에서 신청할 수 있나요?
A4: 기금e든든 웹사이트를 통한 온라인 신청 또는 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문 신청이 가능합니다.
Q5: 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A5: 확정일자부 임대차 계약서, 임차 보증금 5% 이상 납입 영수증, 주민등록등본 등이 필요하며, 필요에 따라 주민등록초본, 가족관계증명서, 대상주택 등기사항전부증명서, 소득 및 재직 확인 서류 등이 추가될 수 있습니다.
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